Så for Sokkel

Endelig! efter en masse brok, en del skriven frem og tilbage, og en god portion tålmodighed, har vi endelig haft besøg af håndværkere der har laver soklen om. 

Som billederne viser, var vi utilfredse med afslutningen op til murstenene, samt at der var en revne for næsten hver ½ meter. Revnerne er godt nok kun kosmetiske, og vi kunne sagtens også godt leve med et par enkelte, da det er meget naturligt at de kommer, når huset sætter sig, men den mængde vi havde i soklen, synes vi ikke i orden. 

Håndværkerne har lavet et rigtigt flot stykke arbejde, og vi er meget tilfredse med arbejdet. De har beskadiget et par mursten undervejs, så dem skal vi lige have skiftet. Ellers krydser vi bare fingre på, at der ikke kommer nye revner, i det mindste ikke så mange af dem.

Have haves

Jeg vil lige komme med et lille indlæg, angående det at anlægge have, da det jo også høre til det, at få bygget et nyt hus.
Da vi startede med at planlægge hele projektet, fik vi af vide af byggefirmaet at 100.000 kr. ville være nok til at anlægge have, mens banken mente 75.000 kr. kunne gøre det. Jeg aner ikke hvor de får de tal fra, for de er HÅBLØST urealistiske.
På nuværende tidspunkt har vi brugt 150.000 kr., og ender nok med at bruge 50.000 kr. mere inden vi er færdige. Der skal selvfølgelig siges at vores hus er bygget på primær morænejord, som har krævet lidt ekstra arbejde, for at vi forhåbentligt kan holde regnvandet på vores grund, som regler jo forskriver.

Pengene er gået til bortkørsel af jord, anlægning af flisearealer (ca. 225 kvm2), tilkørsel af sand, grubning og fræsning. Da vi godt kunne se at pengene forsvandt meget hurtigt, endte vi med at anlægge græsplænen selv.
Nu mangler vi at plante hæk, og anlægge et granitskærv bed. Vi venter nu på at græsset kommer helt op, så vi kan se om jorden kan tage alt regnvandet, ellers skal vi til at anlægge mere dræn og støttemur, så er det ikke sikkert de 50.000 kr. er nok :-(

Mit gode råd vil være at sætte minimum 200.000 kr. af til at anlægge have. Måske endda mere, hvis man har en meget ujævn/skrå grund. Selvfølgelig også mere hvis man har specifikke ønsker om en prydehave, da vi jo kun har valgt at få det basale.

PS. vær opmærksom på at mange byggefirmaer kun har 50 kvm2 stabilgrus med i deres tilbud, dette er ikke nok hvis man har en lidt længere indkørsel. Vores er ca. 10 meter lang, og var ikke dækket ind under tilbuddet, til vores held havde vi dog fået det skrevet ind i tilbuddet. Dog gav det lidt problemer, da håndværkerne der skulle lægge indkørslen, lige pludselig stod på jord og ikke stabilgrus, de kunne dog hurtigt fixe det, og regningen blev sendt til Milton, så der ikke skete nogle forsinkelser.

Udvendig maling

Al træværk bliver leveret med en grundmaling. Som tingene blev sat op, og arbejdet skred fremad, kunne vi se der kom lidt småskrammer rundt omkring. Vi gjorde Milton opmærksomme på det, og det lød i første omgang som om, at det ville blive udbedret i sidste ende.
Dog lyder meldingen senere at det ikke bliver malet, da det er standard at det bliver leveret sådan.

Det kan godt være det er i småtings afdelingen, men vi synes det er mega ærgerligt, at de ikke lige sørger for at den sidste finish er i orden.

Nu må vi selv ud og købe maling, og i gang med et større maler projekt. Da vi ikke synes det leverede, lever op til vores standard.  ØV ØV

Op ad bakke

Hold nu kæft det er op ad bakke, tagfolkene har været her igen. Så tænker man jo at nu skulle alt være i den fineste orden, det første syn der møder os når vi kommer hjem fra arbejde er dog dette:

Hen og gribe telefonen IGEN, og fortælle at vi absolut ikke er tilfreds med resultatet. Vi får lovning på at der bliver sendt folk ud igen, denne gang bliver det til et møde med Brian, samt at der vidst også kommer en fra firmaet der producerer stenene. Hvor er der fustrerende at man skal holde dem sådan i ørerne, og at de ikke selv kvalitets tjekker deres arbejde.

Revner i lakken

Det ser ikke ud til vi kan få Milton til at lave de revner vi har i soklen, hvilket vi synes er mega ærgerligt, da det giver et grimt look. Desuden er vi blevet opmærksomme på, at det lyder hult flere steder, når man banker på soklen. Man kunne godt blive lidt bekymret for, at når regn og frost kommer, vil der kunne sprænges stykker af.

Milton har udtalt at de selvfølgelig nok skal fixe det, hvis en byggesagkyndig siger at det skal fixes, eller hvis det udvikler sig.
En hurtig opringning til en byggesagkyndig, fortæller os at det nok vil komme til at koste os omkring 2600 kr, hvis vi skal have en ud og kigge på det. Han fortæller også at det lyder som revner, der kommer når det tørre for hurtigt. Det skulle være kosmetisk, men at der jo er en risiko for det frostsprænges.

Vi synes det er svært, når man får forskellige udmeldinger, afhængig af hvem man snakker med. Nu tror jeg lige vi lader vinteren komme, så må vi se hvordan det hele ser ud på den anden side. Om ikke andet så tager vi den til 1 års gennemgangen.

Heldigvis har flisemanden været hurtig, og fliserne er allerede skiftet. Imorgen kommer der en og skifter lågen til vores opvasker, den lukker ikke helt korrekt. Resten af håndværkerne har vi ikke hørt fra endnu.

Fint besøg

Fejl og mangler på huset, bliver gennemgået sammen med en mand fra Milton.

- Der vil blive sendt en mand ud og skifte rammen på hoveddøren, samt at det bliver planlagt, at ruden med ridsen vil blive skiftet.

- Der vil IGEN blive sendt folk ud og kigge på tagstenene, vi har sagt at de kan lige så godt gå det grundigt igennem, da vi kommer til at nær studere det tag, ned til mindste detalje.

- Soklen kan vi ikke helt blive enige om, revnerne skulle kun være kosmetiske, men pænt er det ikke at se på, når der er en revne hver ½ meter. Der skal arbejdes lidt mere med problemstillingen.

- Der vil komme malere ud og kigge på tapetet, samt ordne de ufine afslutninger rundt omkring.

- Misfarvningen på vindues rammerne skulle være slør, efter når de har renset murstenene af. Vi får udleveret nogle "Big wipes" som angiveligt skulle kunne fjerne det. Der bliver testet på en af rammerne, og det ser lovende ud. Nu må vi se om det virker på alle rammerne.

- Gulvfliserne med ridserne vil blive skiftet. Der er nogle enkelte overfladiske ridser, som vi ikke synes er slemme nok til at skifte hele flisen, da der er risiko for farveforskel i fugen, når den skal lægges om. Vi bliver præsenteret for en lille slibeklods der hedder "Elofix", som kan slibe små ridser ned, så de ikke kan ses. Må indrømme at den virker faktisk fantastisk godt, den skal selvfølgelig bruges med måde, da en for grov slibning jo vil kunne ses på flisen. Den tager faktisk også det slør, vi har på toiletfliserne.

Find 5 fejl

Så har vi været huset igennem med lup, og de fejl vi finder er:

- Revne og rids i rammen på hoveddøren.

- Ridse i vindue.
- Tagsten og sokkel er stadigvæk ikke blevet ud bedret.
- Ufine afslutninger omkring spot og stikkontakt i køkkenet.

- Tapet der ikke er limet ordentligt fast.
- Træ/alu rammeren udenfor er misfarvet.

- Ridser i gulvfliser.
- Slør på toilet fliserne.

Tagsten, sokkel og vinduesrammer er nok det vi synes er slemmest, mens de andre ting falder ind i småtings afdelingen. Nu må vi se hvad Milton siger......

Times up

Så kom dagen hvor vi skal overtage huset. Pengene er i banken, og vi mere end klar til at modtage en ny hus-nøgle.
Dennis fra Milton er klar på pletten til den aftalte tid, vi får udleveret en USB nøgle, indeholdende diverse dokumentationer og brugsvejledninger. Vi gennemgår alle bordplader for ridser, og skriver under på at vi godkender dem, da Milton selvfølgelig ikke dækker ridser på bordplader, der er taget i brug.
Overdragelsen er hurtigt overstået og vi skal nu bruge de næste par dage på at få skabsinventar og de sidste elartikler på plads, så vi kan flytte ind i weekenden. De næste 14 dage skal også bruges på at gennemgå huset, skrive en liste, som vi så kan gå ud fra, når vi skal have rettet fejl og mangler.

Money in the bank

Vi får lidt sved på panden, da det viser sig at banken, først frigiver pengene kl. 10.00 på dagen hvor vi skal overtage huset. Vi har på nuværende tidspunkt aftalt overdragelse kl 9.00, vores kontaktperson Dennis bor i Esbjerg, og han skal se pengene på kontoen inden han kører fra sin hjemme adresse.

Nu er gode råd dyrere, da Dennis ikke kan senere på dagen. Banken påstår at vi ikke kan få pengene før, og man begynder så småt, at kunne se overdragelsen sive ud i sandet. Fustrerende når man har booket elektriker og Stofa, til at komme dagen efter.

Milton havde tidligere nævnt, at det kunne være en idé, at pengene blev overført dagen før. Vi havde bare ikke været opmærksomme nok, da banken heller ikke havde givet udtryk for, at pengene først ville være til rådighed efter kl. 10.00.

Brian griber fat i banken igen, og det lykkedes os at få frigivet pengene før. Det kommer til at koste os ca. 200 kr i renter, for at låne pengene "før tid". Ærgerlig penge, men hellere det end at skulle ændre en masse aftaler, på så sent et tidspunkt.
 

Forsyn

Idag stod den på forsyn sammen med Dennis fra Milton og byggelederen. Vi har fået lov til at smide noget isolering til redskabskuret ude ved huset, så det ligger klar til når vi flytter ind, vi ankommer derfor lidt før tid. Vi mødes at det glædelige syn, mænd der er ved at lægge det sidste gulv.

Vi var også spændt på at komme ud til huset, og tjekke el installationerne. For et par dage siden var der skybrud og lyn i området, og vi kunne høre at flere af vores naboer, havde haft el installationer der var stået af. Det lader dog til at vi er sluppet billigt, strømmen har været gået, men alle installationer vi kan komme til at teste virker som de skal.

Vi får kigget huset hurtigt igennem, der mangler stadigvæk en del, og især den sidste finish mangler. De har ikke fået skifte de forkerte toiletter og armaturer endnu, og vi falder over en stikkontakt der er placeret forkert. Resten af huset indvendigt ser rigtigt godt ud, og vi glæder os til at se det, når den sidste finish er klaret.

Vi har fået lavet en liste over ting udvendigt, vi gerne lige vil have gennemgået. Det bliver kigget på mursten og fure med revner, og tagsten med skader. Vi har tidligere påpeget, at der var skader på nogle af tagstenene, og vi kan se de har været ude og rette nogle af fejlene. Vi er dog stadigvæk ikke tilfredse med resultatet, byggelederen lover at gå huset grundigt igennem, og tage fat i tagfolkene igen.

De har nu 14 dage til at nå at blive færdige, vi er spændt på om de når, at få de sidste ting på plads inden overtagelse.

Hu hej det går

Der har været lidt ro på i en periode, det ser ikke ud til der er sket så meget i huset, og Brian har ikke kunne komme ind i huset, når han har været derude. Han kan se de har været igang med at sætte glasvæv op, og der er blevet malet.

Lige pludselig går det dog hurtigt, vi kan se HTH har været igang, og det meste af køkkenet og bryggerset er sat op.

Vi får af vide at der vil være håndværkere derude idag, så vi planlægger at tage derud forbi. Vi vil gerne have målt op til gardiner, da der er et par ugers levering på dem.

Da vi ankommer til huset, er elektrikerne godt igang med at sætte spots op. Vi synes igen at håndværkeren gør et godt stykke arbejde, vi opdager dog at vvs´erne har sat forkerte wc kummer og armaturer op.

Vi finder andre småting/skrammer rundt omkring, men det fantastiske ved Milton er, at hver gang vi gør dem opmærksom på fejl og mangler. Reagere de med at det skal nok blive udbedret, og et stykke tid efter er problemet løst. Der har b.la. været et par teglsten på taget, hvor der er slået hjørner af. Huset virker også til at sætte sig lidt, så et par enkelte mursten er begyndt at revne.

Det er dejligt at se huset begynde at tage form indenfor, og vi er glade for de løsninger vi har valgt indtil videre. Der er forsyn på huset om 1 uge, og vi glæder os til at se det, med flere af detaljerne på plads.

Hårdt med de hvidevarer

Så har vi fået bestilt den sidste hvidevarer til huset. Vi har gået og holdt øje med tilbuddene, og slået til når der er kommet et godt et. Vi er endt med:

Køleskab, Siemens KI81RAF31                     4672 kr
Fryser, Siemens GI81NAE30                          7052 kr
Vaskemaskine, Bosch WAW325I8SN             4499 kr
Tørretumbler, Bosch WTW875M8SN            3864 kr
Ovn, Siemens HB672GBSIS                           4379 kr
Kombiovn, Siemens CM633GBSIS                4767 kr

Samlet ender vi på 29.233 kr + de 25.235 kr vi betaler for emhætte, kogeplade og opvasker el-manden installerer. Total giver det 54468 kr, 14468 kr over budget, men vi har stadigvæk sparet 12519 kr i forhold til, hvis el-manden skulle have leveret det hele.

Der er blevet brugt en del tid på at søge tilbud, og der er lidt mere besvær med, at skulle opbevare og flytte hvidevarerne ind i huset. Vi skal også regne med skulle betale en elektriker, for at installere enkelte af produkterne, men synes stadigvæk at det har været det værd at spare en god slat penge.

Fliser og fuger

Fliserne bliver hurtigt lagt, kan forstå der er en del tørretid efterfølgende. Det bliver spændende at se det endelige resultat, da vi havde store betænkeligheder ved de valg vi havde taget.

Brusenichen tager også så småt form, det bliver spændende at se om vi har valgt for mørke farver. Jeg synes detaljen med at flisen fortsætter, selvom den bevæger sig ind i selve brusenichen, er super flot. 

Der er hul igennem

Vi noterer hvor tomrøret er placeret, bare nu hvis de kunne finde på at grave det mere ned, end det er nu. Det skulle gerne være sådan at Stofa kan finde det, når de skal blæse fiber ind til vores hus.

De sidste vinduer er kommet, det bliver godt med noget lys ind i hytten.

Kan den bære?

Der har været et par enkelte ting undervej, indtil videre, som vi ikke har været helt tilfredse med.

Blandt andet var den galvaniserede stolpe på terrassen blevet ridset, så den var begyndt at ruste. Der er også en del af brædderne under udhænget, der er revet under opsætning. 

Milton siger det hele nok skal blive skiftet, og der gik heller ikke længe, så var stolpen skiftet. Brædderne kommer nok senere, frostgraderne gjorde vidst også, at de nemmere revnede under opsætning, så giver nok god mening, at vente til plusgraderne vender tilbage.

Limtræes bjælken der bærer tagkonstruktionen henover carporten buer lidt nedad, når man står og kigger hen langs huset. Vi bliver lidt bekymret, da den jo skal kunne holde i mange år, også når der ligger flere cm sne på taget. Vi kontakter Milton som tager kontakt til producenten, (dog ikke uden lidt pressen på, da de ikke kan se problemet) tilbagemeldingen er også, at stolpen må bue med 1,4 cm uden at det er et problem. Dette er gennemtestet, og de står inde for deres produkt. Vores stolpe buer med 1 cm, så der skulle ikke være noget problem, nu har vi det i det mindste også på papir.

Sten for sten

Så er de sidste tagsten blevet lagt på plads, og murerne er blevet færdige. Der mangler lige et par udenvendige vinduesbænke, som ikke kan laves færdige, før end at de manglende vinduer bliver installeret. Vi synes faktisk at murerne har gjort et meget flot stykke arbejde, der er kun lige et par enkelte sten som vi tænker måske skal skiftes ud. Fugerne er ensartede, og vi er rigtigt glade for den sten vi har valgt. Det ser smadder godt ud 😊

Soklen er desværre begyndt at skalle af, måske også lidt et levn efter at det blev lavet i frostvejr, vi giver Milton besked.

Problemet bliver hurtigt udbedret, og hele soklen bliver pudset op.

Nej det er ikke murerne, der er gået for tidligt på weekend. Man laver med vilje disse revner, som vil blive udfyldt med en blødere fuge. Dette giver plads til at huset kan sætte sig lidt, uden at man får uheldige revner i muren.

Åben dør

Så lykkedes det os endelig at komme indenfor, og vi skynder os at få taget en masse billeder. Blandt andet af el-installationerne, så vi til fremtidig brug ved hvor ledningerne er placeret i væggene.

Cisterne til vores væghængte toiletter er sat op, samt soklen til vores skabe. Gummihuden er blevet lagt,.Det bliver godt når vinduerne kommer, lige nu er der meget mørkt i huset.

Lofterne er ved at blive sat op.

Murerne er igang

Så er murerne ankommet, og er gået igang. Vi er kommet op på plus grader igen, dog lidt frost om natten. Murerne er super hurtige, og det ser ikke ud som om, at vejret generer dem synderligt.

Vi mangler nogle vindues partier endnu, meldingen er at de ankommer 19 marts. Da huset nu er lukket tæt, er de begyndt at affugte indvendig. Så nu begynder elmåleren af løbe løbsk igen, vi håber ikke vi går meget over budget på denne post.
Det ser ud som om de er gået lidt i stå med at få færdiggjort taget, vi må vente og se hvornår de får det afsluttet.

Fart over feltet

Man skal ikke være væk fra byggegrunden for længe, hvis man ikke vil gå glip af noget, for nu går det hurtigt.

Tagsten bliver leveret, om det er for at dirigere kranen, eller holde varmen, der bliver viftet med armene vides ikke. Koldt er det i hvert fald, om natten falder temperaturen til minus 10 grader. Vi håber ikke denne forsinket vinter, bliver hængende for længe.

Vinduer og døre er så småt ved at blive sat i. Stern og underbeklædning er også ved at være på plads. Der er blevet lukket af til huset nu, og da Milton desværre ikke udleverer byggenøgler, har vi ikke mere adgang til huset indvendig. Vi håber at kunne komme derud forbi, mens der stadigvæk er håndværkere, så vi også kan følge lidt med indenfor. Ellers må vi have fat i vores kontaktperson, der vil kunne lukke os ind på aftalte tidspunkter.

Spær oppe

Så er håndværkerne godt igang med at sætte spær op på huset.

Vi falder dog over at fundamentet til stolpen på terrassen, ikke er placeret korrekt. Meldingen tilbage er, at der vil blive støbt et nyt fundament, der understøtter korrekt, inden der lægges mere vægt på spærerne. 

Skillevægge er oppe

Alle bagmurer er oppe, og elementfolkene er blevet færdige med skillevæggene i dag. Der er blevet slukket for varmeblæseren, og indtil dags dato er der ca. brugt for 5000 kr. i strøm. Tømrer skulle komme i løbet af næste uge, så med lidt held er der spær oppe med udgangen af næste uge. Vores bygningskonsulent er stadigvæk positiv over for udviklingen.  

Accept af HTH tilbud

Vi har modtaget det revideret tilbud, har gennemgået det grundigt, og vælger at acceptere det. Vi ender med en løsning der økonomisk hedder:

Køkken                                           11.805 kr.

Bryggers                                         11.683 kr.

Skydedyrsskab i bryggers                7.406 kr.

Bad 4 m2                                          3.717 kr.

Bad 5,9 m2                                       9.693 kr.

Bordplade bryggers                          4.892 kr.

Bordplade badeværelser                 24.674 kr.

Bordplade køkken                          14.710 kr.

Samlet ender vi på 143.203 kr. Oven i dette beløb skal vi ud og finde løsninger til, skabe i værelserne og indretning i walk-in, depot og bryggersskab.

Vores kommende køkken

Bryggers

Store badeværelse

Lille badeværelse

Penge Penge Penge

Vi har efterspurgt opdateringer, og har nu fået et nyt tilbud tilbage. Status er:

HTH

Køkken: Kort fortalt har vi valgt en next hvid front med skuffelook, vi har valgt 2 sektioner med skuffer, og resten med skabslåger. Højskabs sektionen kommer til at bestå af integreret køleskab og fryser, samt en ovnsektion, lågerne her skal være i sort eg. Bordpladen bliver i 50 mm laminat, og pladen skal følge siden af ydre skabene ned til gulvet.

Bryggerset: Vi vil have de samme låger som i køkkenet, de koster lidt mere, men vi kan godt lide, at der er en rød tråd igennem indretningen.

Badeværelser: Vi bibeholder det lille badeværelse som oprindeligt, da det ikke vil være et rum vi vil bruge særligt meget, og vi er nødt til at holde udgifterne nede. I det store badeværelse bliver den eneste ændring, at vi skifter lågerne ud med skuffer.

Walk-in: Indretningen droppes helt, vi kan få en bedre løsning i IKEA for samme pris. Vi har været ude og tjekke deres garderobe indretning, og den lever fuldt ud op til de krav vi har om stabilitet.

EL

Det samlede tilbud på el lyder på 5755 kr. mere end det budgetteret. Eltegning og tilbud bliver gennemgået grundigt, der er en lille skrift fejl i tilbuddet, som hurtigt bliver rettet. Vi synes ikke rigtigt vi vil undvære nogle af de tilvalg vi har lavet, så vi acceptere tilbuddet.

Hvidevarer

Budgettet på hårde hvidevarer, er samlet sat til 40.000 kr. Tilbuddet lyder på 69.005 kr, så man må sige at det går en del over. Da vi kan se budgettet skride på flere andre poster, vil vi se om vi ikke kan spare lidt penge, ved at finde nogle af hvidevarerne selv, og få dem installeret ved indflytning. Man kan nemlig ikke være sikker på, at man kan få installeret hvidevarerne inden indflytning, hvis man vælger ikke at bruge deres samarbejdspartner.

El installatøren har et pakke tilbud, hvor man får mængde rabat, hvis man vælger at få leveret 3 eller flere hvidevarer gennem ham. Dog skal det siges at selv med rabatten, ligger hans priser en del over de priser, man kan finde på nettet. Vi vælger at han skal installere emhætte og kogeplade, da det er vigtigt det passer 100 % til husets indretning. Prismæssigt kan vi lige så godt tage en hvidevare mere med i tilbuddet, for at få rabatten. Vi vælger opvaskeren, da vi har læst at det kan drille rigtigt meget, når man skal installere lågen på en indbygget opvasker.

Prisen vi acceptere er med montering og ender på:

AEG induktions kogeplade 80 cm                                                      7.725 kr.

Thermex emhætte 80 cm                                                                   11.045 kr.         

Siemens opvasker                                                                                6.465 kr.

Opvarmning af Sydals

Vores bygningskonsulent er endelig hjemme fra ferie, og han drøner hurtigt ud til grunden, og melder at alt ser godt ud. Han synes også det lyder lidt underligt med varmen, og vil undersøge det nærmere. Vi forsøger at skaffe et telefonnummer på byggelederen til ham, men Milton virker ikke villig til at udlevere det, lidt irriterende da vi føler os lidt som mellemmand, i et emne vi ikke aner noget om. Vores bygningskonsulent finder ud af at han ved hvem byggelederen er, og tager selv kontakt til ham. Som sidebemærkning kan han fortælle, at byggelederen plejer at levere et godt stykke arbejde, så lidt positivt kommer der da ud af det. Udmeldingen lyder at det er for at tørre fundamentet færdigt, samt undgå frostskader, da der er risiko for frostgrader om natten. Vi må acceptere at sådan er det bare, og håbe at de bliver færdige så hurtigt som muligt.

Det er selvfølgelig os der har valgt at bygge om vinteren, men vi kan godt være lidt bekymret for at de 15.000 kr. Milton har anbefalet at sætte af til bygge el/vand, ikke kommer til at være tilstrækkelige.

Elementerne er kommet til bag- og skillevægge, der bliver angiveligt slukket for varmeblæseren når væggene er oppe.

Stofa

Vi skal have fibernet via Stofa, og vi tager derfor kontakt til dem, for at høre hvordan det skal foregå. De skal ligge deres fiber ned samtidig med, at der bliver lagt el ind til huset. Vi kontakter derfor Milton for at få det koordineret, de fortæller dog at de som standard bruger 50 mm rør fra vejen og ind til teknikskabet, dette burde være stort nok, til at der også kan føres fiber igennem. Milton tager kontakt til Stofa, da vi igen ikke er meget for at lege mellemmand. Meldingen tilbage er at Stofa bruger de rør Milton ligger ned, og at der er styr på det hele nu.

Nu burde det hele køre af sig selv, men vi tænker vi alligevel lige vil tjekke, at alt er som det skal være, så vi kontakter Stofa igen, da vi gerne vil være sikre på, at vi har net når vi flytter ind. De kan desværre ikke se, at der er bestilt noget arbejde til adressen endnu. SUK. Vi får af vide at vi skal bestille en adresseændring, da vi er ude i god tid, kan de desværre ikke endnu oplyse, om de kan installere på den dato vi gerne vil. Der opstår også lidt forvirring, da det er nybyggeri. Først siger de at de ikke kan gøre noget, før vi overtager huset, men da de finder ud af at vi allerede nu ejer jorden, kan de godt gå i gang med arbejdet.

Adresseændringen er bestilt, og vi vil blive informeret lige så snart de har en dato. Vi bliver dog ringet op et par timer senere, med den melding, at de ikke lige havde set, at det var et erhvervs abonnement vi havde. Det er derfor virksomheden der skal melde adresse ændringen til dem, så Brian får sat gang i flytningen, og kan melde tilbage, at vi får det installeret på den dato vi gerne vil.

Det kommer ikke til at koste os noget, at få lagt fiber ind i huset.

Venter stadigvæk på svar fra Milton, sjovt som svartiden er forøget efter vi har sat underskriften. Vi må bare håbe på, at varmeblæseren ikke æder for meget strøm hen over weekenden, hvis de har planer om den skal være tændt alle døgnets timer.

Varmeblæser

Vi er jævnligt forbi byggegrunden, for at holde lidt øje med fremskridtet. I dag kan vi konstatere, at der er sat en form for varmeblæser til rørene i gulvet, uden at der er lagt nogen form for måtte henover, temperaturerne ligger på omring 5 grader i dagstimerne.  Da vores byggekonsulent jo desværre er på skiferie, og vi ikke rigtigt kan finde nogle informationer på nettet, om at dette er normalt (nok nærmere det modsatte), vælger vi at skrive til vores kontaktperson ved Milton, for at høre om det er normal procedurer. Det kan godt være at gråspurvene har det hårdt om vinteren, men jeg har ikke den store lyst til at fyre for dem, især ikke hvis der kommer en stor elregning ud af det.

Den berygtede varmeblæser, ses her i baggrunden.

HTH tilbud

Vi modtog i dag vores tilbud fra HTH, og det lød samlet på 144.181 kr. Vi håbede at ligge lidt tættere på budget (130.000 kr), da vi har gået og overvejet et par opgraderinger. Nu skal vi overveje om vi vil opdatere, og herved bruge flere penge, eller vi vil holde os til tilbuddet.

Man kan gå ud fra de priser de har i deres prislister(findes både online eller kan hentes i deres butikker), den rabat man får, er så at man ikke ”betaler” for montering. Det kan dog være lidt uoverskueligt, at vide hvilke monduller der er de rigtige til ens køkken, man kan dog få en idé om hvilke løsninger de har, og hvad de koster. Der er også en del ubekendte i regnestykket som f.eks. tilpasninger og sokler, bordplader er også en stor post, som kan være svær at forudsige.

Tegninger skal nu grundig gennemgås, og vi vil nok indhente pris på opdateringerne, så vi kan tage stilling til hvad vi skal gå videre med.

Vores kontaktperson svarer meget hurtigt tilbage, når vi har nogle spørgsmål til vores valg. 

Nu skal der bruges penge

Hele dagen skal bruges på møder, da vi har svært ved at tage mange fridage fra arbejde, bliver vi nødt til at nå så meget som muligt, på de dage vi så ender med at tage fri. Mødet med HTH skal være i deres Tilst afdeling, og El-salg i deres Horsens afdeling, da det åbenbart er dem de har et samarbejde med. Så bilen bliver pakket tidligt, og vi tøffer afsted med søvn i øjnene. Spændt på at få afklaring på nogle poster, hvor vi kan være bange for, at vi ender med at gå meget over budget.

Møde med HTH

Vi har forsøgt at forberede os lidt, med at besøge en lokal HTH, vi fik dog af vide at det var ikke sikkert, det var det samme sortiment, da afdelingen i Tilst arbejder meget med levering til nybyggerier. Vi snuser dog alligevel rundt, og får en ide om i hvilken retning vi gerne vil gå. Jeg vil helt klart anbefale andre også at gøre dette, da vi fik afklaret en del, og fik afstemt med hinanden, hvad vi ønskede. Vi fandt rimelig hurtigt ud af, at der ikke ville være penge i budgettet, til en stenbordplade i køkkenet.

Vi finder igen ud af, at man skal gå ud fra de normale listepriser de har, og at det er monteringen man får rabat på. Så ingen må vi gå ud fra, at vores penge nok ikke rækker så langt, som vi har håbet på.

Vi har tidligere kunne læse os til, at folk ender med at bruge en masse penge på HTH delen, og vi har allerede en fornemmelse af, at vores budget også er ved at skride. Vores første melding til vores HTH konsulent er derfor, at vi har ikke meget lyst til at gå over budgettet, så hun skal sætte bremseren i, hvis vi begynder at vælge løsninger der er for dyre.

De næste par timer bliver brugt på at gennemgå badeværelserne, bryggers, køkken og walk-in, vi synes vores konsulent kommer med gode indspark, når vi står og er lidt i tvivl. Vi føler ikke på noget tidspunkt, at hun forsøger at presset os noget på, vi får også lov til flere gange, lige at diskutere løsningerne i fred.

Køkkenet: Vi falder for deres hvide grebsfrie løsning med skuffelook, dette er desværre en af de lidt dyre løsninger, men vi bliver enige om at det vil vi gerne ofre. Højskabene bliver i sort eg, med lidt struktur, så fedtfingre ikke ses for tydeligt. Den låge vi gerne vil have, findes desværre ikke i grebsfri, så vi vælger et lille diskret metal greb, der placeres på siden. Der vælges 2 sektioner med skuffer, vi ville rigtigt gerne have haft flere skuffer, men for at holde budgettet, fravælger vi dem.

Bordpladen bliver en mørke grå laminat plade med lidt struktur, og den skal løbe ned langs siden af skabene. Vi vælger at få bordpladen i 5 mm, og hæver den til højden 94 cm, for at få en bedre arbejdshøjde. Vasken bliver enkelt med bagkant, og skal underlimes.

Vi ville måske gerne have haft byttet rundt på vasken og opvaskeren, men vandrør ligger fast på nuværende tidspunkt, så det kan vi ikke lave om på. Igen en ting som vi troede, vi kunne finde ud af hen ad vejen, havde været rart at have fået den information noget før, så vi kunne have været med i beslutningstagningen.

Badeværelserne: Vi er rigtigt meget i tvivl, om vi skal vælge en mørk bordplade med lyse låger, eller en lys bordplade med mørke låger. Vi har tidligere haft en mørk bordplade, og synes at ridser kunne ses for tydeligt, derfor ender vi med at vælge en lys bordplade med lidt nuancer (ridser kan også ses tydeligt i en hvid bordplade), og en sort låge, der matcher lågerne i køkkenet. Grebene bliver i metal, og placeres lige under bordpladen. Langt hen af vejen er vi i tvivl om de sorte låger, vil gøre rummene for mørke, men vi må vente og se hvordan resultatet bliver.

Bryggers: Vores konsulent har lavet skitser over de enkelte rums indretning, og vi bliver lidt overrasket over at se, at vaskemaskine og tørretumbler ikke er placeret ovenpå skuffer, og herved hævet fra gulvet. HTH siger at det er de ikke blevet informeret om, og igen at det ikke er noget der kan ændres nu. Vi er fuldstændig uforstående, da vi jo har bedt dem om at flyttet vinduet, så der er plads til det, så vi er 100 % sikre på, at vi har den ændring på skrift. Konsulenten ringer til Milton, og vender også tilbage med meldingen om, at det er OK, og at de bare ikke var blevet informeret, så op i højden med maskinerne.

Vi vælger den samme bordplade som i køkkenet, bare med en tykkelse på 4 mm. Vi vælger en lidt billigere låge i bryggerset, hvid glat med et metal greb under bordpladen. Teknikskabet bliver kamufleret af skydedørslåger, hvor den anden halvdel bliver indrettet, med kun det basale til at stabilisere gavlen.

Walk-in: Vi er nok indstillet på at denne del af løsningen, højst sandsynlig må droppes, p.ga. overskridelse af budgettet på de andre poster. Vi vælger derfor den billigste løsning, med lidt hylder og bøjlestænger.

Møde med El-salg

Vi har inden mødet fået tilsendt en eltegning, der viser hvilke installationer der er med som standard i huset. Brian har brugt meget tid på at gennemgå denne tegning, undersøge hvad andre anbefaler, og hvad de har fortrudt efterfølgende. Vi har også gennemgået huset, hvor vi gerne vil have vores møbler stående, og f.eks. hvor fjernsynet skal hænge på væggen.

Vi er derfor godt afklaret med, hvad vi vil have af ekstra tilvalg. Vores primære tilvalg er ekstra stikkontakter, tomrør og spots både inde og ude. Vi har også nogle stikkontakter der skal flyttes, tilvalg bliver noteret, og tilbuddet vil blive sendt til os.

Jeg har brugt en del tid på at undersøge, hvilke hårde hvidevarer vi kunne være interesseret i, vi går primært efter testvindere. Det viser sig dog at jeg kan kassere hele denne liste, efter at have snakket med vores el installatør. Man skal nemlig være opmærksom på, at ikke alle hvidevarer passer ind i et nybygger hus.

Generelt skal man være sikker på at indbygnings elementer, passer ind med målene i skabene. Fryser og køleskabe skal endvidere være fladhængslet, for at passe ind i et HTH køkken. Opvaskeren skal være med ekstra højde, da vi har valgt at hæve bordhøjden. Nybyggede huset bliver bygget så tætte, at det er vigtigt at emhætten skal kunne kommunikere med genvækstanlæget, så man ikke tømmer huset for luft, når man tænder emhætten. Vaskemaskinen skal være med aquaatop, da der ikke er afløb i bryggerset, og ikke alle forsikringsselskaber dækker hvis uheldet skulle ske, og et aquastop ikke er installeret. Tørretumbleren skal være kondens, og have en god kondenseringsevne, så den ikke afgiver fugt til omgivelserne.

Han vil sende et tilbud til os med de modeller, vi har udvalgt i hans butik. Vi håber ikke at priserne bliver alt for høje, men rygtet siger at deres priser ligger en del over andres, vi må bare vente og se.

Første spadestik

Så er de endelig gået i gang, vi var godt nok ved at blive lidt bekymret for, om de havde glemt os J Vi skynder os at give besked videre til vores byggerådgiver, da han gerne vil kigge ud forbi, når de støber fundamentet. Det viser sig så at han er på ferie de næste 14 dage, og så er gode råd dyre. Han anbefaler os at tage billeder, hvis der er noget der ser tvivlsomt ud, så kan han kigge på det, når han kommer hjem. Vi ender med at tage en masse billeder, ikke fordi det ser tvivlsomt ud, men mere for en sikkerheds skyld, så han kan se udviklingen i det.

Vi bliver mødt af et sjak udenlandske håndværkere, som desværre hverken kan dansk, engelsk eller tysk. Vi ærgre os lidt over, ikke at kunne kommunikere med dem, da vi jo er nysgerrige med hvad de går og laver. Vi havde lidt bekymringer, omkring brug af ”polske håndværkere” inden vi valgte byggefirma. Milton forsikrede os om, at hvis der blev brugt udenlandske håndværker på deres byggeprojekter, var det nogle de havde et godt samarbejde med, og de kunne stå inde for deres kvalitet. Vi skal også love for at de knokler på derude, og så vidt vi kan vurdere leverer de et godt stykke arbejde. 

Første dag vores byggerådgiver er hjemme, har han kigget billederne, og været ude på grunden. Han melder tilbage, at alt ser fornuftigt ud, og at han kender entreprenøren, som værende en der leverer et godt stykke arbejde. Dejligt at blive beroliget lidt.

Vi har forespurgt forskellige datoer på byggeprojektet hos Milton, så vores byggerådgiver ved hvornår han skal kigge derud. Meldingen tilbage er at de ikke kan oplyse præcise datoer, da de forskellige firmaer bare har intervaller, de skal klare opgaverne indenfor, så de ved aldrig præcis hvornår de laver hvad, men ved hvornår de skal være færdige.    

Da Brian alligevel kører den vej forbi byggegrunden(3 min omvej) på vej til arbejde, er det næsten blevet en daglig rutine, at han lige kigger forbi grunden på vej hjem. Vi er selvfølgelig selv meget interesseret i forløbet, men kan herved også hurtigt give besked videre til vores byggerådgiver, hvis han skal ud og tjekke noget på grunden.

Vejret kommer nok til at give os nogle bekymringer, over det næste stykke tid. Vi er blevet informeret om, at det ikke er et problem at bygge i frostvejr nu til dags, da man kan beskytte byggeriet med bl.a. måtter. Dog kan man ikke lade værd med at bekymre sig, da man kan læse at fundamenter udsat for frost, kan være svækket i styrke. Temperaturen ligger lige lidt over frysepunktet på nuværende tidspunkt, og vi krydser fingre for at det fortsætter med det, og at vi får en mild vinter. Man er både bange for forsinkelse p.ga. vejret, men også for en høj elregning til byggeriet. 

Gulve, Optimera

Bilen bliver startet op, og vi kører mod Grindsted, for at holde møde med Optimera, som skal levere vores gulve. Vi har kigget en del på gulve, og har gjort os mange overvejelser, med hvad vi vil have. Vi har set en bordplade løsning i HTH, hvor en mørke grå laminatbordpladen går ned langs siden af skabene, og ender nede ved gulvet. For at få lidt sammenhæng i køkkenet, vil vi derfor gerne have en flise der ligner bordpladen så meget som muligt i farven. Da vi ikke har været ved HTH endnu, har vi desværre ikke nogen farveprøve på bordpladen, og det er måske lidt et sats at tage, men vi har ikke noget imod, at farverne ikke bliver helt de samme.

For at badeværelserne ikke bliver for mørke, vælger vi en lysere grå flise til bruchenicherne, herved kommer de heller ikke til at virke for kompakte. Vi vælger lyse grå og ikke hvid, da vi stadigvæk godt vil have lidt farvespil på badeværelserne.

Laminat gulvet vil vi gerne have i en meget lys grå farve, for at huset ikke kommer til at virke for mørkt. Det skal dog stadigvæk være gråt, så der er lidt sammenhæng i farverne.

Vi bliver noget overrasket, da vi hører at vi ikke skal vælge laminat gulv ved dem, det er kun fliser vi skal kigge på, og de har ingen gang det mærke laminat gulv som skal i huset, så vi kan ikke sammenligne farverne. Nu kunne jeg så heldigvis huske hvad farven hed, og vi finder en der hedder det samme, bare hos en anden leverandør, farven ligner også, så må vi bare håbe at det stemmer nogenlunde overens.

Vi havde snakket om vores ønsker, til det akustik laminat gulv vi gerne ville have, men havde fået den opfattelse til et af møderne med Milton, at det kunne vi altid få afklaret senere, da det kun var nogle enkelte prøver, de havde stående i deres udstilling, og det jo skulle matches til fliserne. Der blev valgt en tilfældig gulvtype, som han skrev i kontrakten, og vi tænkte at det ville vi få styr på senere.

Vi havde læst om en udstillings by (Huset) i Middelfart, hvor man kunne tage hen, og få inspiration til sit husbyggeri. Vi var derfor et smut forbi, og må nok indrømme, at vi ikke synes de havde så meget, af det vi skulle kigge efter. Dog havde de en rimelig god afdeling med laminat gulve, og vi fik kigget på det gulv fra Wicanders, som var skrevet i vores kontrakt. Vi bliver faktisk enige om, at det er lige præcis det gulv vi vil have. Så i sidste ende er vi heldige, og gider ikke brokke os over det, men synes at det er værd at nævne, så ikke andre falder i den fælde.

Tilbage til valget af gulvfliser, der er meget få fliser at vælge imellem indenfor den prisklasse, som er med som standard. Da ingen af dem har den mørkegrå farve vi går efter, finder vi hurtigt ud af, at vi kommer til at gå over budget på denne post også.

Det er super svært at vurdere, hvordan et helt hus kommer til at se ud, ved kun at stå og kigge på en enkelt flise. Det ærgrer os også lidt, at de ikke har en større udstilling, hvor man evt. kan se en større flade med fliserne. Vi havde gjort os lidt overvejelser, hver gang vi var ude og se et udstillingshus, så vi vidste godt hvad retning vi skulle gå, men vi havde ikke været så gode, at vi fik navnene på de fliser vi godt kunne lide. Så mit gode råd ville være, tag ud og se en masse udstillingshuse, tag en masse billeder, og få navnene på de løsninger I kan lide.

Efter en del slæben frem og tilbage med fliser, for at kombinere de enkelte farver, lykkedes det os at finde nogle fliser, der ”kun” ligger 50 kr. over budget pr. kvm. Da belysninger heller ikke er super fantastisk i deres butik, må vi håbe at vi har ramt nogen flise farver, vi ikke kommer til at fortryde. Da vi har valgt en mørk flise, vælger vi også at få en mørkere fuge imellem, dette koster også ekstra. Samlet ender vi med en ekstra regning på 8300 kr, vi troede at der ville være rabat på priserne, men finder ud af at det er normale listepriser, og den rabat vi så får er på monteringen, men så rækker vores penge desværre ikke så langt. Vi tager desværre derfra med en lidt lunken fornemmelse, både fordi vi havde håbet på at kunne holde os indenfor budget, men også fordi vi ikke har følt os 100 % sikre, på de valg vi har taget.

Efter at have været ved HTH, tager jeg et smut forbi Optimera igen, med en prøve på bordpladen. Farverne ligger meget tæt på hinanden, og vi har efterhånden accepteret de valg vi har taget. Der er dog stadigvæk en lille usikkerhed, som nok ikke forsvinder før vi står i vores færdige hus, og kan se de endelige farver, med den belysning der er i huset.

Farverne sat op imod hinanden.

Den lyse flise er til brysenichen, mens den mørke er gulvflisen, den leveres i 60x60 cm, den havde de desværre ikke på lager i udstillingen.

Sønderborg fjernvarme

Vi får brev fra Sønderborg fjernvarme, der beder os om at acceptere deres tilbud på levering af fjernvarme. Da vi kigger på tilbuddet, kan vi se det indeholder en unit, hvilket vi synes er mærkeligt, da et Milton hus som standard indeholder en unit. Vi kontakter fjernvarmen, som siger det er normalt de leverer unit´en, da de herved også kan tilbyde en årlig service til 400 kr. samtidig. Vi kontakter herefter Milton, som siger at fjernvarmen ikke skal levere unit´en, Milton tager kontakt til Sønderborg fjernvarme, så vi ikke skal lege mellemmand i denne diskussion. Tilbagemeldingen bliver at vi skal skrive på tilbuddet, at vi acceptere, dog uden unit. Herved kan vi ikke få årlig service gennem Sønderborg fjernvarme, men en hurtig søgning viser, at et årligt service tjek af en VVS´er ligger på omkring 400 kr., så det er en meget almindelig pris.

Tilslutningen koster 20.000 kr. heldigvis en udgift vi var forberedt på, her er vi glade for vi har lavet lidt for undersøgelser.

Proline VVS

Vi modtager brev fra Proline, som skal være vores leverandør på VVS delen. Hvis vi har ændringer vi gerne vil have lavet, skal vi endelig bare kontakte dem. På denne post har vi dog ingen planer om opdateringer, og det har vi tænkt os at overholde.

Vi har dog en forespørgsel på at hæve toilettet til 45 cm over gulvhøjde, dette er dog ikke muligt p.ga. rulleskiftet i vindueskarmen. Proline montere dog normalt deres toiletter i en højde af 43 cm, dette kan vi sagtens leve med.

Vi vil også modtage et tilbud fra Sønderborg fjernvarme, som de beder os om at acceptere hurtigst muligt, så tidsplanen for byggeriet kan overholdes.

Gebyr Sønderborg kommune

Milton betaler for ansøgning om byggetilladelse, men ekstra gebyrer skal man selv afregne for. Vi modtager derfor et byggesagsgebyr fra kommunen på 2.317 kr. Regningen er noteret med skriften ”del 1”, så vi venter spændt på hvornår ”del 2” kommer, og hvor meget den lyder på.