Overvejelser

Vi har brugt rigtigt meget tid, på at læse om andre byggeprojekter, for forhåbentlig at undgå at gå i for mange fælder, eller ende med løsninger man fortryder senere. Herunder vil jeg gennemgå et par af de overvejelser vi har gjort os:

Tagrender: Standard bredden på tagrender er 125 mm, vi har dog kunne læse os til, at med de mængder regn vi får nu til dags, kombineret med vores tagflade, kan det anbefales at vælge en 150 mm bred tagrende, så man for det meste kan undgå overløb ved skybrud. Dette tilvalg kommer til at koste os ca. 6000 kr. ekstra.

Tegl: Her var der ikke så mange overvejelser, lokalplanen kræver at vi har tegl og ikke betonsten på taget. Dette tilvalg kommer til at koste os ca. 60.000 kr. ekstra.

Toiletter: Vi vælger at få væghængte toiletter på begge badeværelser, cisterne skal være skjult i en ydre kasse, og ikke indbygget i muren. Denne løsning vælger vi, så hvis der skulle blive noget med cisterne, skal man ikke bryde væggen op, for at komme til den. Dette tilvalg kommer til at koste os ca. 6000 kr. ekstra.

Skuffer: Vi ville rigtigt gerne have haft flere skuffer i vores hus, herunder også sokkeskuffer, da de giver et nemmere overblik, men da skuffer er væsentligt dyrere (koster ca. 3 gange så meget) end skabe, har vi været nødt til at nedprioritere dette ønske. Budgettet vil simpelthen ikke kunne holde til, at vi ikke sparer på denne post.

Vinduer: I vores nuværende hus har vi enkelte vinduer der er bund/side hængt, hvilket betyder de både kan vippes foroven, samt åbnes fuldt i siden. Vi synes denne løsning er god, da det ikke gør så meget, hvis man glemmer og lukke et vippet vindue. Dette er dog ikke standard vinduer, og vil koste os 27.500 kr. mere, så den løsning dropper vi meget hurtigt.

Døre: Da vi har kat, og derfor skal kunne montere en kattelem i hoveddøren, skal dette også gennemtænkes inden valg af dør. Vi kontakter Rationel (leverandøren af vinduer og døre) for at høre hvilke døre de vil anbefale. Vi ender med en rammedør, med 2 glasfelter øverst. Nederst er der 2 fyldninger, hvori vi i den ene kan placere kattelemmen. Denne løsning gør det også nemmere, hvis man vil fjerne kattelemmen igen på et senere tidspunkt. Samme dør vælges ind til redskabsrummet, her dog med matteret glas.

Vedligeholdelsesfrie materialer: En af de helt store grunde til at vi vælger at bygge nyt, er for at slippe for at skulle renovere på et ældre hus, derfor er det også vigtigt for os, at materialerne der bliver brugt er vedligeholdelsesfrie. Vinduer/døre er som standard i træ/alu, og vi vælger at få lavet stern i iverplank. Redskabsskuret bliver muret på 2 af siderne, og med træværk ind mod carporten. Vi vurdere træværket ikke er så udsat her, og holder det i alm. træ for at holde omkostningerne lidt nede.

Indvendig indretning: Det kan være en rigtigt god ide, at gennemtænke hvordan man vil indrette huset, med de møbler man har, herved kan man undgå at vinduer, stikkontakter og andet bliver uheldigt placeret i forhold til hinanden. F.eks. vælger vi at placere walk-in imellem stue og soveværelse, herved undgår man at larm fra stuen ikke transporteres til soveværelse, hvis man ikke går i seng på samme tid.

Mange typehuse har indgang, med bryggers placeret separat ved siden af. Dette synes vi var spild af kvm, da man jo ikke bruger entréen til andet end gennemgang. Den løsning vi vælger til indretning af bryggers er så elegant, at vi ikke har noget problem med, at modtage vores gæster i bryggerset.

Fliser/parkét: Værelserne leveres som standard med gulvtæpper, vi har dog valgt at opgradere til akustik laminat gulv, så vi ikke har nogle tæpper i huset. Dette giver også en ekstra udgift på budgettet.

Overdækket terrasse: Den overdækkede terrasse følger huset størrelse. Vi startede med at få prisoverslag på et hus på 145 kvm, vi synes dog at stuen er lidt for lille, og vi beder dem derfor om at forlænge stuen med 1 meter. Huset ender herved med at blive 150 kvm, og vores overdækkede terrasse bliver også lidt større, hvilket vi tror vi vil blive glade for i længden. De 5 kvm kommer til at koste 25.000 kr. mere.

Vi får flere gange af vide i løbet af opstarts forløbet, at vi ikke behøver tage stilling til enkelte ting, som f.eks. vinduer, døre og gulve. Men længere henne i forløbet, virker det nærmest som om beslutningen er taget for os, og vi får det der er som standard. Hvis vi vil have andre løsninger kommer der en merpris på, hvilket vi ikke havde indtrykket af fra starten. For os ender det med at vi alligevel vælger standard løsningen, så det er ikke noget der er blevet et problem for os. Men synes jeg vil gøre opmærksom på, at hvis man har en ide om, at man ikke vil have standard løsningen, skal man sørge for at gøre opmærksom på det, inden man sætter sin underskrift, så det kan nå at fremgå af kontrakten.