Kontrakt

Vi har fra starten kunne læse os til, at man skal sørge for at have styr på alt det praktiske, inden man sætter sin underskrift. Gennemgå derfor hellere kontrakten en ekstra gang for en sikkerhedsskyld, er underskriften først sat, kommer alle ændringer til at koste ekstra.

Milton bruger som sagt en standard kontrakt, og som udgangspunkt er man godt dækket ind af den. Vi har valgt ikke at få en advokat til at gennemgå kontrakten p.ga. omkostningerne, da vi også har fået af vide fra bankrådgiver og byggesagkyndig at den er okay. Dog har vi fået tilføjet et tillæg med punkterne:

•  Aftale om en foraflevering 7 dage før overtagelse, de fejl og mangler vi finder, skal udbedres indenfor 4 uger.
• Vi har mulighed for at sætte byggesagkyndig på projektet.
• Konstruktions- og materialeændringer godkendes skriftligt af os, hvis det har økonomisk betydning for os. 
• Skader på grunden forvoldt af Milton f.eks. væltning af skelpæle, udbedres for Miltons regning.

Da vi startede på hele projektet, var aftalen om overtagelse med en fleksibel dato, da vi jo ikke vidste hvornår vi ville få solgt huset. Derfor var der heller ingen mening med, at få en aftale om pris på eventuel forsinkelse. Dette fik vi desværre ikke ændret, da vi så lige pludselig havde solgt, og stod med en præcis indflytningsdato. I standard kontrakten er der et fast beløb sat af til forsinkelser, men vi har kunne læse os til at dette beløb, langt fra dækker de ekstra udgifter, man får ved en forsinkelse. Vi må bare håbe på at vi ikke får forsinkelser, især nu vi bygger i vinter halvåret, vi krydser fingre. Godt råd til andre, få skrevet det i kontrakten.

Inden vi nåede at sætte vores underskrift, havde vi læst kontrakten, og især materialelisten igennem mange gange. Den blev sendt frem og tilbage med rettelser mange gange, da vi ville være sikre på at alt stod korrekt, igen for at undgå fremtidige ekstra udgifter. Milton var rimelig hurtig til at svare tilbage hver gang, men vi begyndte at blive bekymret for, at alle disse rettelser ville forsinke overtagelses datoen. Overtagelsen var blevet rykket med 10 dage, p.ga. et andet bygge projekt der var kommet i hus, før vores var underskrevet. Vi måtte derfor til at tage nogle hurtige beslutninger, og vi håber bare ikke at vi har overset noget, vi får se.