Byggesagkyndig

Vi gjorde os mange overvejelser omkring, at få en byggesagkyndig til at hjælpe os med byggeriet, da ingen af os har nogen form for byggesaglig viden. Vi valgte Milton pga. det gode omdømme, og vi har en klar fornemmelse af, at de udføre et godt stykke arbejde, men vi er alle mennesker, og der kan ske fejl, og med så stor en investering, er det er rart med lidt ekstra kontrol.

Vi kiggede lidt på at få en advokat til at kigge kontrakten igennem, inden at vi skrev under på den, dog ville det koste os mellem 7-8000 kr. at få en advokat til at kigge på det. Milton bruger en helt almindelig standard kontrakt, og rådgiveren fra Nordea mente vores penge, ville blive bedre brugt på en byggesagkyndig, til at holde øje med huset under byggeriet.

Hvis man vil være på den sikre side, skal man selvfølgelig få en advokat til at gennemgå alle papirer inden underskrift, og få en byggesagkyndig på selve byggeprojektet. Prisen for at få en byggesagkyndig til at kigge på byggeriet 5 gange undervejs, ligger på ca. 20.000 kr. hos de større firmaer. Dette giver samlet omkring en ekstra udgift på 30.000 kr, som vi måske ikke lige havde tænkt ind i vores budget.

Så vi gik i gang med lidt af et detektiv arbejde, med at finde en lidt billigere løsning, det skal siges det ikke er helt nemt, at finde byggesagkyndige på Sydals, så der blevet ringet forgæves flere gange. Men til sidst lykkedes det os at finde Poul Erik Olesen, som er energi & bygningskonsulenten, jeg havde en rigtig behagelig telefonsamtale med ham. Han forklarede at han jo ikke havde en fin advokatuddannelse, men han havde flere års praktisk erfaring, som bl.a. tømmer og byggeleder på nybyggeri bag sig. Han ved derfor hvordan et nybyggeri forløber, og ved hvad han skal kigge efter.

Vi vælger at takke ja til hans tilbud på ca. 10.000 kr., hvor han vil besøge byggepladsen 6 gange i løbet af byggeriet. Den ene af gangene vil blive omkring overdragelse, hvor der vil blive gennemgået for fejl og mangler, vi vil modtage et referat fra hvert besøg. Han kiggede også vores kontrakt igennem, og kommer med at par idéer til forbedringer, der vil sikre os bedre ved problemer. Han er altid hurtigt til at svare tilbage på vores mails, hvilket er en service vi sætter stor pris på.

Møde med Nordea

Vi gjorde os selvfølgelig nogle overvejelser, om vi skulle indhente tilbud fra flere forskellige banker. Da vi desværre var lidt presset på tid, valgte vi at holde os til Nordea, da de er vores nuværende bank. De svarede forholdsvis hurtigt på vores mails, og vi kunne få et møde sent på dagen.

Vi har også været glad for vores gamle lån, hvor en del af lånet har bestået af et prioritetslån. Vi håber meget stærkt på at få samme løsning igen.

Med til mødet har de en rådgiver, som har erfaring med nybyggeri, han kigger den foreløbige kontrakt igennem, og synes det ser meget fornuftigt ud. Vi får snakket om vores fremtidige økonomiske situation, og vi ender med at lave et samlet budget der lyder på 2.660.000 kr. Vi får lovning på et hurtigt svar, og de virker positive for at der ikke bliver nogle problemer med at blive godkendt.

Vi får rimeligt hurtigt svar tilbage med, at de godt vil stille med bankgarantien.